Welche Versicherungen sind nicht umlagefähig?

Auch Versicherungen, die Instandsetzungen oder private Risiken des Vermieters versichern, gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung. Nicht umlagefähige Versicherungen sind z.B.: Reparaturversicherungen, Mietausfallversicherungen, Rechtschutzversicherungen und private Hausratversicherungen.

mehr dazu

Welche Rechte habe ich als Mieter bei Wasserschaden?

Bei Wasserschäden kommen für den Mieter gegenüber dem Vermieter im Wesentlichen zwei Ansprüche in Betracht: Schadensersatzansprüche sowie Minderungsansprüche. Außerdem kann auch ein Anspruch auf Aufwendungsersatz in Betracht kommen. Was kostet ein Mieterrechtsschutz? Kosten für die Mietrechtsschutzversicherung

Eine separate Mietrechtsschutzversicherung kostet in der Regel und je nach Leistungsumfang zwischen 50 und 100 Euro pro Jahr. Die meisten Versicherungen bieten das Mietrecht jedoch nur als Baustein einer Privatrechtsschutzversicherung an.

Was passiert ohne Hausratversicherung?

Hat ein Brand Dein Lieblingssofa angekokelt und Deine Möbel sind mit Ruß bedeckt, ersetzt die Hausrat Deinen Schaden. Während eines Sturms haben herumfliegende Äste das Glas Deine Balkontür zerstört. Jetzt dringt Regenwasser ein und Dein heissgeliebtes Heimkinosystem ist ruiniert. Für wen und wann sich eine Hausratversicherung lohnt? Sie springt ein bei Schäden durch Feuer, ausgetretenem Leitungswasser, Sturm; aber auch bei Einbruchdiebstahl, Vandalismus und Raub. Eine Hausratversicherung ist immer dann sinnvoll, wenn Du den Verlust Deiner Sachen nicht selbst ausgleichen kannst oder willst.

Was sind typische Haftpflichtschäden?

Haftpflichtschäden können solche sein, die anderen Personen zugefügt werden, die Sachgegenstände anderer Personen betreffen oder auch Schäden, die das Vermögen anderer Personen betreffen. Dabei sind viele Schäden im Haftpflichtbereich Personenschäden. Wer haftet wenn Mieter keine Haftpflichtversicherung hat? Der Vermieter muss auf seinen Anspruch (Regress) gegenüber dem Mieter verzichten und dieser geht auf die Versicherung über. Diese zahlt dann für den Schaden, den eigentlich der Mieter verursacht hat.

Was zählt als haftpflichtschaden?

Die Privathaftpflicht zahlt für drei Schadensarten: Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden, die aus Personen- oder Sachschäden hervorgehen. Auch für reine beziehungsweise direkte Vermögensschäden kommen manche Versicherer – meist allerdings nur eingeschränkt – auf. Welche Versicherung zahlt mietsachschäden? Bei Mietsachschäden zahlt die Privathaftpflichtversicherung. Manche Haftpflichtversicherungen decken je nach Tarif auch Schäden an Einbauküchen oder Einbauschränken ab. Auch die Kosten für Schäden an Außenanlagen wie der Garage oder dem Gartenhäuschen werden teilweise von der Haftpflicht übernommen.

Was kann man von einem Mieter verlangen?

Diese Unterlagen sollten Vermieter vom künftigen Mieter einholen:

• Kopie des Personalausweises.
• Mieterselbstauskunft.
• Gehaltsnachweis.
• Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)