Was ist ein offenes Fremdgeldkonto?

Ein offenes Fremdgeldkonto (oder auch „WEG-Eigenkonto") ist ein Konto, bei dem der Kontoinhaber die Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Ein bestellter Verwalter erhält für das Konto Vollmacht und kann im Rahmen seiner Organstellung über die Gelder verfügen.

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Wer hat Zugriff auf WEG Konto?

Das WEG-Konto ermöglicht es, dass eine Miteigentümerin oder ein Miteigentümer Zugriff auf die Buchungen, also ein Leserecht, hat. So wird dieses spezielle Konto den Anforderungen an die Transparenz im Bereich Hausverwaltung gerecht. Welche Bank bietet Treuhandkonten an? Treuhandkonto eröffnen | DKB AG.

Welche Bank führt WEG Konten?

BfW Bank AG - WEG-Konten. Was ist ein Fremdkonto? Begriff: Das Fremdkonto ist ein Bankkonto, das durch Auseinanderklaffen von Kontoinhaberschaft (Gläubigereigenschaft) und Verfügungsbefugnis gekennzeichnet ist. Die Einlagenforderung aus einem Fremdkonto steht demnach einem anderen zu als demjenigen, der die Verfügungsbefugnis über das Konto ausüben darf.

Was ist ein offenes Konto?

Daher sind Treuhandkonten mit dem im Wohnungseigentumsrecht geltenden Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung nicht vereinbar. Vielmehr ist der WEG-Verwalter gehalten, ein Konto im Namen und für Rechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu eröffnen, über das er verfügungsberechtigt ist, also ein offenes Fremdgeldkonto. Wie viele Konten braucht eine WEG? Damit eine Wohnungseigentümergemeinschaft ihre Immobilie bewirtschaften kann, muss der Verwalter Zugriff auf die entsprechenden Gelder haben. Hierzu sind zwei Konten erforderlich, die mit dem Hausgeld aller Miteigentümer regelmäßig gespeist werden.

Welche Rechte hat ein Eigentümer gegenüber der Hausverwaltung?

1 Die Pflicht zur Auskunftserteilung

1 WEG hat jeder Wohnungseigentümer einen Anspruch auf ordnungsmäßige Verwaltung gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. § 18 Abs. 4 WEG räumt den Wohnungseigentümern ein Einsichtsrecht in die Verwaltungsunterlagen gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ein. Was darf der WEG Verwalter entscheiden ohne die Eigentümer zu fragen? Der Verwalter kann künftig eigenverantwortlich und ohne Beschlussfassung über Maßnahmen entscheiden, die von untergeordneter Bedeutung sind und nicht zu erheblichen Verpflichtungen der Wohnungseigentümergemeinschaft führen.

Wo kann man ein Treuhandkonto eröffnen?

Ein Treuhandkonto ist immer dann sinnvoll, wenn Vermögenswerte verbucht werden sollen, die nicht auf den Kunden der Bank übergehen, sondern im Besitz des Treugebers bleiben. So wird ein Handel in fremder Rechnung möglich, wenn Sie ein solches Konto eröffnen. Ein Treuhandkonto kann man bei der Bank eröffnen.