Quais são as melhores coisas a considerar durante a construção de uma nova casa na Índia?

Você quer dizer a "Casa dos Sonhos" :)

Responder de um ponto de vista indiano de classe média. Todos os pontos feitos abaixo são da minha própria experiência.

Disclaimer

(Sombra negativa) : Você verá muito dandha em cada recanto e cantos (principalmente na compra de materiais) enquanto constrói a casa.

(Sombra positiva) : Você gera muito trabalho para muitas pessoas e assim, de muitas maneiras, você adiciona ao desenvolvimento do país.

Por isso as coisas que precisa de saber para poupar dinheiro e construir uma casa de qualidade são as seguintes:

Vai sempre para contrato de trabalho do que para contrato de material (A menos que esteja realmente ocupado ou se o seu local estiver longe do edifício de construção). Você pode economizar 15-25% do seu orçamento fazendo isso.

PLANANING PHASE

>ul>>li>Se o contrato de trabalho então esteja pronto com os contatos do construtor, carpinteiro, encanador, eletricista, pintor. Se você conseguir alguma boa referência, então bom, caso contrário, planeje uma viagem aos seus projetos mais antigos e em andamento para entender a genuinidade e qualidade da construção.>li>li>Disponha um plano, faça várias revisões falando com os membros da família sobre suas necessidades, visitando algumas boas casas, ou agora muitos dias de boa construção são mostrados online (você encontra muitas boas casas no YouTube canais como eBangaloreProperty e muitos)>li>Realize o plano feito por engenheiros relacionados . Fale com eles, pois eles podem fornecer opiniões de especialistas em vastu básica e eles podem redesenhar para ter mais espaço com menos paredes, também podem ser discutidas as posições de vigas e pilares. (O planejamento é necessário para a aprovação do empréstimo). Obter aprovação do órgão de administração local (como BBMP)>li>Get 2D e 3D plano para o plano (Quando você visualizar sua casa, acredite que você vai obter uma melhor clareza). Se você tiver tempo, você pode fazer isso sozinho em sites como Free 3D Home Planner | Design a House Online: Planner5D e muitos desses sites.(Leve mais tempo neste passo) Sua maior parte do orçamento vai em Aço, Cimento, pedras, madeira e tijolos então planeje seu fornecedor pré-mão. Você pode visitar IndiaMART - Indiana Manufacturers Suppliers Exporters Directory,India Exporter Manufacturer , eu realmente encontrei alguns bons vendedores lá, você também terá alguma idéia básica sobre os preços de todos os materiais por lá. Você pode economizar muito, mas fazendo uma pesquisa adequada e barganha aqui.Se você está planejando para borewell então nada para se preocupar com a água, caso contrário, fazer um acordo com o fornecedor de água (petroleiro ou emprestador) pré-mão.Li>Dê uma estimativa aproximada na mão, alocar orçamento. Algo como:<

• Custo do trabalho seria cerca de 1/5 do orçamento<
• Cozinha com estilo modular seria 1.5-2L INR>li>Plumbing 1-2L INR>li>Pintura 1-2L INR>li>Flooring 3-4L INR(Use azulejos vetrificados para pisos sobre mármore/granito)li>li>Madeira (portas e janelas) ~3L INR (Janelas de alumínio são preferidas por serem mais baratas, melhor e economize espaço)li>Gates/ Steel Grill -1L INR

>li>Go para materiais como areia M para construção, areia P para reboco e tijolos de blocos ocos que são melhores e mais baratos.<Steel pode ser de qualquer empresa desde que tenha placa ISI. O mesmo vale para o cimento também. A maioria das empresas bem conhecidas são caras só porque gastam em publicidade. Use cimento de 53 graus para pilares e laje enquanto 43 graus/PPC para construção de paredes.

FASE DE CONSTRUÇÃO

Try visitando o local pelo menos uma vez por dia.

>ul>Configurar câmera no local alugando câmeras no local da construção (elas são caras, mas você ficará aliviado em ver a quantidade adequada de tijolos sendo descarregados, pode monitorar as pessoas trabalhando, também mantém o local seguro) ou montar um barracão temporário e contratar um vigia. Se você estiver ficando mais perto ou planejando se mover perto do local, então você pode evitar câmera e vigia.Curar paredes de cimento é um processo muito importante, se você está fazendo isso, então faça-o pelo menos duas vezes por dia e ser generoso na rega das paredes, como é necessário para evitar rachaduras na parede.Sempre compre cimento a granel (por atacado), pois eles são 15-20INR mais baratos.>li> Faça muita pesquisa antes de comprar acessórios de banho, fios elétricos, etc I found some deals cheaper than online (amazon / flipkart) prices.Go for ready made doors as they are cheap and durable.

Always remember to smile and speak really politely to all workers.

That's it you are ready to build the house now.

All the best and happy construction.