Quanto é que a AirBnB cobra ao proprietário?

Airbnb leva cerca de 3%, se bem me lembro. Acho que eles também levam cerca de 12% do lado dos hóspedes. Então o que o hóspede paga e o que você paga na rede é muito diferente. Isto não é um grande problema para mim (ou não foi levantado como um problema pelos convidados), e está praticamente nos bastidores. A única vez que aparece é quando um hóspede tem um orçamento que ele quer ficar dentro, e se você der um desconto, é difícil descer o suficiente para o hóspede fazer funcionar, já que ele ainda paga a parte da Airbnb além de qualquer taxa noturna, limpeza e outras taxas, e impostos que você precisa obter.

Dito isso, estadias mensais são ótimas, já que você não precisa enviar uma governanta a cada poucos dias ou semanas, como você faria com estadias de curto prazo. Para os hóspedes que ficam mais de um mês, eu mando uma governanta pelo menos a cada 3 semanas, principalmente para que eu possa ficar de olho no lugar (como eu poderia fazer com turnos mais freqüentes), mas também para que a limpeza no final da estadia não seja uma grande tarefa para a governanta. Os hóspedes adoram isto. Eu digo-lhes que "está incluído nos seus honorários", mesmo que tenha de comer o custo. A paz de espírito da minha parte vale o custo, e eu ainda estou economizando um pouco de dinheiro por ter que limpá-lo com menos freqüência.

Currentemente, eu tenho 2 das minhas 3 propriedades alugadas "por mais tempo". Uma para uma família militar que está na cidade para algum treino prolongado na nossa base naval, e outra para uma série de estudantes de medicina aqui em rotações. Estou grato pela renda "garantida", por isso não me importo de tomar um pouco menos para o aborrecimento menor.

Boa sorte com seus aluguéis!