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Was versteht man unter bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert bietet einen Anhaltspunkt für die Einschätzung des Wertes eines Grundstücks. Er basiert auf regionalen Kaufpreisen und ist ein Durchschnittswert der Liegenschaftspreise einer Gemeinde, eines Gebiets oder eines Stadtteils.
Wie ermittelt man den Bodenwert?
Der Bodenrichtwert wird von Gutachterausschüssen der jeweiligen Gemeinden anhand tatsächlicher Verkäufe in einem bestimmten Zeitraum ermittelt, und zwar jeweils zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres. Es kann aber auch von den Gemeinden beschlossen werden, dass die Bodenrichtwerte häufiger ermittelt werden. Wie viel kostet 1 qm Grundstück in Köln? Entwicklung der Grundstückspreise Köln
Alleine von 20 haben die Bodenrichtwerte in Köln deutlich angezogen. So lag der Wert für baureife Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser in sehr guten Lagen im Jahr 2019 bei 1.640 Euro/Quadratmeter und stieg in 2020 auf durchschnittlich 1.760 Euro/Quadratmeter.
Wann neue Bodenrichtwerte 2021 NRW?
Bodenrichtwerte und amtliche Grundstücksmarktberichte für NRW auch 2021 kostenfrei. Die ersten neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2021 in NRW sind auf der Platform BORIS. NRW nun veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte können in NRW seit Anfang 2016 auf der Webseite des Bodenrichtwertsystems BORIS.
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