Wie sinnvoll ist Sondertilgung?

Grundsätzlich ist die Sondertilgung eine sinnvolle Option, um ein Immobiliendarlehen schneller zurückzuzahlen. Erhöht sich dadurch jedoch der Zinssatz Ihres Kredits, sollten Sie diese Möglichkeit nur wählen, wenn Sie regelmäßig hohe Sonderzahlungen leisten können.

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Wie zahle ich eine Sondertilgung?

Geben Sie beispielsweise im Verwendungszweck die Darlehens- oder Vertragsnummer an sowie den Hinweis „Sondertilgung“. Lassen Sie sich anschließend von der Bank einen neuen Tilgungsplan geben, um den Überblick über Ihre verbleibende Restschuld zu behalten. Was ist besser höhere Tilgung oder Sondertilgung? Mit einer hohen Tilgung zahlen Sie Ihren Kredit schneller ab. Bei einer niedrigen Tilgung dauert es länger. Wählen Sie in Zeiten niedriger Zinsen eine hohe Tilgung von 2 oder mehr Prozent. Mit einer hohen Tilgung verkürzen Sie die Laufzeit in der Regel eher als mit einer Sondertilgung.

Was passiert bei zu hoher Sondertilgung?

Bei einer Sondertilgung werden unter Umständen höhere Zinsen fällig als bei einer gewöhnlichen Abzahlung des Annuitätendarlehens – dies sollte im Kreditvertrag vermerkt sein. Das gilt vor allem, wenn vergleichsweise hohe Sondertilgungen vereinbart werden. Wie viel spare ich durch Sondertilgung? 2. Ein vor rund fünf Jahren abgeschlossenes Darlehen zur Finanzierung einer Immobilie beinhaltet häufig einen Zinssatz von 1,5 bis zwei Prozent. Nutzen Sie Ihr Sparguthaben für das Recht auf kostenfreie Sondertilgung, zahlen Sie an die Bank 150 bis 200 Euro weniger Zinsen für das Jahr.

Wann lohnt sich Sondertilgung nicht?

Sollten die Zinsen während der Laufzeit der Hypothek deutlich auf drei bis vier Prozent steigen, kannst du deinen Kredit schneller abbezahlen – allerdings nicht mit Sondertilgungen. Dann lohnt es sich deine Ersparnisse auf ein Festgeldkonto zu legen, das bis zum Ende der Laufzeit deiner Finanzierung geht. Wann macht Sondertilgung keinen Sinn? Ein Recht auf Sondertilgung kann auch sinnvoll sein, wenn ein Immobilienverkauf ansteht. In diesem Fall können eventuelle Vorfälligkeitsentschädigungen vermieden werden. Nachteilig können Sondertilgungen allerdings sein, wenn die Bank spezielle Zusatzzinsen für das Einräumen dieser Rechte erhebt.

Wann macht man am besten die Sondertilgung?

Der eine Kreditnehmer leistet seine Sondertilgung jedes Jahr bereits im Januar mit dem Weihnachtsgeld des Vorjahres. Der andere Kreditnehmer lässt sich jedes Jahr bis Dezember Zeit. Wie mache ich eine Sondertilgung bei der Sparkasse? Ja, Sondertilgungen sind jederzeit möglich. Überweisen Sie den gewünschten Betrag auf Ihr Kreditkonto mit dem Verwendungszweck „Sondertilgung“. Die Sonderzahlung muss mindestens die Höhe einer vereinbarten Rate haben.

Was verändert sich bei Sondertilgung?

Eine Sondertilgung ist eine außerplanmäßige Zahlung. Außerplanmäßig bedeutet in diesem Fall, dass Sie neben Ihrer monatlichen Rate einen zusätzlichen Betrag in Ihren Kredit einzahlen. Damit sinkt die Restschuld schneller und Sie sind früher schuldenfrei.