O que acontece se você for pego alugando um apartamento na Airbnb?

Gestão de imóveis de aluguer. Eu também uso AirBnb quando viajo.

Eu estou assumindo que você mora no apartamento e quero complementar sua renda.

Leia seu aluguel. Nossa locação não aborda AirBnb mas temos uma boa cláusula de não -sublease.

Na prática, não é muito prevalente em (pequena cidade) apartamentos que administramos; Nós não vamos procurar alguém listando seu apartamento no AirBnb e quando vemos uma listagem para um - desde que o inquilino seja uma pessoa responsável e os vizinhos não reclamem - nós evitamos o envolvimento (neste momento).

Se está a planear fazê-lo:-

1. Seja um inquilino ideal de todas as outras formas - pague sempre a tempo e horas. Continue a ter bom aspecto. Mantenha um bom relacionamento com o locador.>li>Abtenha um seguro de inquilinos realmente bom. Adicione o seu locador como um interesse sobre ele. Dê proactivamente ao seu senhorio.
2. Tela os seus hóspedes o melhor que puder. Aplique regras estritas.>li>Minimize qualquer perturbação aos seus vizinhos. Saia do caminho para mantê-los felizes (para que eles não reclamem).>li>li>Não faça mais isso. Tente manter a frequência dentro dos limites - em comparação com a frequência dos hóspedes nos seus vizinhos.

Se o seu senhorio se opõe - STOP!

É um assunto em evolução e a maioria de nós está a tentar encontrar as melhores práticas sobre como lidar com ele.

É bastante brutal para os senhorios em termos de responsabilidade. Os prêmios de seguro são altíssimos. Quando uma ação judicial acontece por causa de algo acontecendo com um hóspede, quer você estivesse falando sério ou não, seu locador será o mais atingido, pois eles são geralmente percebidos como os mais propensos a ter recursos para pagar.

Muito disso é resultado de processos de loteria, júris que caem em histórias tristes e querem que uma vítima seja paga - independentemente de quem paga a conta e das implicações disso no mercado.