Como funcionam os preços na Airbnb? São por pessoa ou por noite?

Aqui está o preço do alojamento's seat.

>p>Você tem um Calendário com suas reservas, e que preços você está oferecendo para cada dia. Mais recentemente eles'adicionaram recomendações de preços inteligentes.

A versão desktop é muito mais avançada do que a versão para celular ou tablet. Os dois últimos aplicativos são imitações, sem uma visão geral real.

Após ter preenchido sua listagem, eles pedem que você defina uma tarifa de quarto por noite. Este é normalmente o preço que você vê quando você faz uma busca aberta por um local. Depois disso, porém, é onde as opções de hospedagem's ficam interessantes. Você pode mudar:

>ul>##li>tarifas no fim de semana##li>tarifas para pessoas adicionais#li>li>Descontos por períodos de uma semana ou um mês#li>Períodos mínimos de estadia#li>tarifa de limpezap> Você pode até mesmo fixar o preço de cada dia individualmente se você'estiver se sentindo particularmente controlador.

Você já sabe que tem que colocar as suas datas para verificar a disponibilidade, bem, adivinhe o quê, você tem que colocar as suas datas para realmente verificar o seu preço também. E eu quero dizer que você precisa especificar suas datas exatas e quantos de vocês estão chegando.

Você acreditaria que o anfitrião que você está acessando não tem idéia do custo total que será apresentado a você?

Isto é'não apenas por causa das complexidades mencionadas acima, isto é por causa da taxa de "serviço" de 6-12% que eles adicionam. Isto é't serviço, isto é "airbnb". Se você ler meu post aqui

Yuen Lo's resposta para Why does't airbnb mostra aos anfitriões quais taxas eles estão cobrando?

Você'vai descobrir que eles também cobram 3% aos anfitriões, mas juntos estas duas taxas se comparam favoravelmente com os ~20% que sites como a Expedia cobram.

As taxas da Airbnb prejudicam mais, embora tecnicamente os hotéis paguem as taxas da Expedia's e assim eles são invisíveis para você.

Um dos meus comentários é que tenho a certeza que a Airbnb faz as suas percentagens de forma a favorecer-se.

Diga que você reserva um quarto na quarta-feira para partir no domingo. Isso's quatro noites. Para tornar os números simples, let's dizem Wed e Thu custam $20 cada, e Fri e Sat custam $30. Recebemos o nosso primeiro total de $100. Airbnb vai levar 3% disso, então o anfitrião recebe $97.

Eu mencionei que Airbnb cobra 6-12%, está no site deles, então você adivinharia que's outro $12.

Não, eu sempre achei que eles adicionam $14.

Huh?

$114 x 0.12 = $13.68. Eles fazem suas contas da maneira que os favorece!

E lembre-se, isto pode equivaler a $14 por cada $100 que sua estadia custa. $1,000 de estadia = $140 de taxa.

Estamos em Londres e eu só vi esta taxa de 12%...ou melhor, 13-14% de taxa cobrada. Com a ressalva de que a nossa reserva mais longa foi de algumas semanas. No entanto, minha suspeita é que a faixa de 6-12% não é uma função do tempo de estadia, mas da oferta e demanda naquela cidade.

Agora diga que você está viajando com seu parceiro, e eu tenho uma sobretaxa de $10 para cada pessoa adicional por noite.

4 noites à taxa padrão $20 x 4 = $80

2 noites de fim de semana à taxa mais alta $10 x 2 = $20

4 noites para uma pessoa extra $10 x 4 = $40

Subtotal $140.

Airbnb's take vai para $19 e sua conta é $159.

Não acredito que a taxa de limpeza esteja sujeita à Airbnb's cut. Então se eu estou cobrando $5 pela limpeza, seu total sobe para $164.

I'provavelmente já fiz as contas em cima de você, e I'sinto muito por isso. Este é o meu entendimento prático de como um quarto custa na Airbnb funciona, e porque em qualquer lugar exceto Quora eu desistiria de tentar explicar.

Para voltar à sua pergunta, o preço do adesivo diário que você vê é para uma pessoa por uma noite, mas esse número pode representar apenas metade da sua conta final.

Dizer que você fez uma busca aberta e viu um quarto anunciado por $20. Você queria ficar 4 noites.

4 x $20 = $80.

No final a sua cotação pode ser de $164.

O preço é como salsichas, você'provavelmente é melhor não saber como é feito.

Apenas para ter certeza de que isso não'não o desencoraje de usar Airbnb, eu verifiquei o preço do Premier Inn local em comparação com a nossa lista. Premier Inn é um Holiday Inn de cor púrpura. Limpo e sem aventuras.

São £120 em comparação com os nossos £47. Dois meses fora ainda são £90. E você pode conhecer pessoas adoráveis como a minha esposa, e o maluco da matemática ocasional como eu ;)

>p>Muito deste artigo é derivado do meu blog sobre como a AirBnB faz dinheiro[1].>p>Footnotes[1] Como é que a AirBnB faz dinheiro?