Casa > Q > Quanto Tempo Leva Depois De Um Grande Colapso Do Mercado Para Que Os Preços Dos Imóveis Residenciais Caiam?

Quanto tempo leva depois de um grande colapso do mercado para que os preços dos imóveis residenciais caiam?

Esta pergunta está sendo feita repetidamente, refletindo o que está acontecendo ao nosso redor. Já vivi 3 grandes crashes imobiliários aqui no Canadá.
  1. nunca sabemos que estamos nele até que passem meses.>li>li>pense no mercado imobiliário como um trem longo. Leva milhas para parar esse trem assim no setor imobiliário, leva meses para que a realidade se apodere.
  2. li> não é uma cortina que desce uniformemente. Começa em um tipo de moradia, digamos condomínios e depois se espalha. Ou as casas de luxo suburbanas podem parar de vender, e o que acontece em uma cidade ou vila não ocorre imediatamente em outra. Eventualmente, um crash alcança todos os mercadosli> Não importa quão ruins as coisas possam ficar, as casas sempre vendem bem como há sempre compradores, só que não o suficiente deles. As pessoas casam, são transferidas, têm bebês ou se casam e fundem duas famílias e a lista continua e continua como porque compram.>li>Immigrante. Eles vieram para a América do Norte em busca de liberdade. Em suas antigas terras ou nunca puderam comprar imóveis, pois o mercado era controlado ou os preços estavam além do preço acessível e o financiamento hipotecário não era como nós o conhecemos. O desejo de um novo cidadão possuir é maior do que a realidade do mercado. Eles querem uma casa e um mercado para baixo está maduro para eles conseguirem mais casa do que poderiam ter conseguido antes.li> Os caçadores de barganhas estão sempre por perto. Eles vão comprar>li>li> Voltando à questão de quando, não vamos reconhecer a data do pico do mercado até depois dessa data e o tempo de reação será lento, pois os vendedores e agentes não vão querer acreditar na realidade do que está acontecendo.>li>li> e, para a boa parte, isso abala as árvores. Muitos agentes deixarão o negócio e deixarão os profissionais trabalharem adequadamente. There just are too many agents in almost every marketplace. Time to cull the herd.

I hope that I answered your question.

De Meaghan Shirley

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