Ao iniciar um negócio, uma das decisões mais importantes que os empresários tomam é escolher o espaço comercial certo. Localização, tamanho, e renda são apenas alguns dos factores que precisam de ser considerados. Quando se trata de aluguer, é importante encontrar o equilíbrio certo entre a acessibilidade de preços e a localização. Uma abordagem que as empresas podem adoptar é calcular a percentagem de aluguer com base no seu rendimento bruto.
A percentagem da renda é o montante do seu rendimento bruto que afecta ao pagamento da renda. Por exemplo, se o seu negócio gera $100.000 em rendimento bruto por ano, e a sua renda mensal é de $2.000, a sua percentagem de renda seria de 24%. Esta percentagem é um factor chave para determinar se um espaço de aluguer é acessível para o seu negócio.
Então, que percentagem de aluguer deve pagar de acordo com o rendimento bruto da sua empresa? Como regra geral, as empresas devem procurar não gastar mais de 10% a 15% do seu rendimento bruto em renda. Isto significa que se a sua empresa ganhar $100.000 por ano, não deve ter como objectivo pagar mais de $10.000 a $15.000 de renda anualmente, ou $833 a $1.250 por mês.
Contudo, é importante notar que esta percentagem pode variar dependendo da indústria em que se encontra, da localização da sua empresa, e da dimensão da sua empresa. Por exemplo, uma empresa retalhista numa localização privilegiada pode ter de afectar uma percentagem mais elevada do seu rendimento bruto ao aluguer, uma vez que o tráfego pedonal e a visibilidade podem valer a despesa extra. Por outro lado, uma pequena empresa de consultoria pode ser capaz de se safar com uma percentagem de renda mais baixa, uma vez que não necessita de tanto espaço ou visibilidade.
É também importante considerar outras despesas que vêm com o aluguer de um espaço comercial, tais como serviços públicos, manutenção, e seguros. Estes custos podem somar-se rapidamente, e devem ser considerados no seu orçamento global ao calcular a sua percentagem de aluguer.
Em conclusão, encontrar o espaço comercial perfeito para o seu negócio requer uma cuidadosa consideração do seu orçamento, indústria e localização. O cálculo da percentagem de aluguer correcta com base no seu rendimento bruto é uma ferramenta útil para garantir que não está a gastar demasiado com o aluguer, e que é capaz de afectar os seus recursos ao crescimento do seu negócio. Seguindo estas directrizes, poderá encontrar um espaço de aluguer que seja simultaneamente acessível e estrategicamente localizado para ajudar o seu negócio a prosperar.