O que significa uma pontuação de crédito de 810 em termos de qualificação para uma hipoteca?
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Você tem Excelente Crédito, então você deve achar muito fácil se qualificar para uma ótima taxa. Provavelmente tão baixo quanto 3,5% para uma hipoteca padrão.
No entanto, crédito excelente não é o único fator para se qualificar para uma hipoteca. A quantia que você pode pedir emprestado também será baseado em sua renda, e o valor da casa que você compra. Muitos bancos irão cobrar PMI (seguro hipotecário privado) se você não puder colocar pelo menos 20%.
Enquanto você compra uma hipoteca, eu tenho duas recomendações.
- Não se candidate a nenhum outro tipo de crédito. Sem novos cartões de crédito, sem empréstimos pessoais ou automáticos, etc.
- Pague os seus cartões de crédito várias vezes durante o mês. Presumo que você não esteja carregando um saldo neste momento, pois é difícil ter uma pontuação de crédito de 800+ se você carregar um saldo. No entanto, a sua pontuação de crédito pode cair em 20-30 pontos se tiver uma alta taxa de utilização de crédito. Por exemplo, se você tiver um limite de crédito de $5000 e cobrar $4000 em um mês, mesmo que você pague, seu índice de utilização de crédito é de 80%. Você quer manter esse índice abaixo de 15% o tempo todo quando comprar uma hipoteca.
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